会社概要

About Us　

　　　　　　　　　　あなたの家が見つかる設計事務所

　　　　　　エムトリオー　１級建築士事務所のサイトにお越しいただき

　　　　　　　　　　　　　　　　　有難うございます。

　家を建てることは一生で一番の大仕事です。毎日が楽しい家、帰るのが楽しみな家、１年中居心地の良い家、それにはご家族の楽しい雑談の中からヒントをいただき、最後に建てて良かったと思っていただけるような家を設計いたします。

　ときどき、設計事務所はどんなところ、なぜか怖い人がいるようなとおっしゃる方がいますが、いえいえ優しい普通のおじさんがお待ちしております。

お問い合わせはメールか電話でお待ちしております。

　　　　　事務所名：エムトリオー１級建築士事務所

　　　　　　　　　　　　　（大阪府知事）第１８５４６号）

　所在地　：大阪府箕面市稲６丁目１４番２１号

　ＴＥＬ :　072－728－9546　（携帯：090－1890－9586）

　ＦＡＸ : 同　　上

　Ｅmail ; maaa@hcn.zaq.ne.jp

. URL : http://maaa92.wix.com./maaa

定休日　　仕事の暇なとき（金曜日など）　　土曜、日曜も開けて　　

　　　　　　　　おります。

　１級建築士　：　森永　昌三　（大臣）　第63507号

　管理建築士：森永　昌三　生年月日　1939・5.18

　事務所設立 : 1999年７月

イギリスにはマナーハウスと呼ばれた

豪族の館がホテルに改装され、旅行者がよき時代をしのんで思いにふけながら過ごせる癒される館がいくつもあります是非。

（写真は私です）。

諸費用説明コーナー

住　宅　編

　初めに　設計・工事監理業務委託等諸費用についてご説明いたします。

　国土交通省指針により全国の設計事務所の諸費用が一定の基準で算定できるようになりました。　どこの設計事務所に委託されても多少の差はあるもののほぼ同額です。

指針では細かい内容をもとに算出するため時間が結構かかり、意外と略式で求めた数字と変わらないことから最近では略式計算が主流となりました。、それは工事費に係数を掛けて求めます・・・・・以下に示します。

　　　　　　　設計・工事監理業務　報酬計算

●　工事費　：　２，０００万円まで　×　１４．０％（　ご相談可能　）

●　　〃　　　：　２，０００万円以上　×　１４．０％～１０％

●　　〃　　　：　５，０００万円以上　×　９．５％

●　　〃　　　：　６，０００万円以上　×　９．０％

以降省略

その他の諸費用　（　概数　）

■　　諸官庁申請証紙代・・・・施主側費用　[　確認申請・中間検査・竣工検査等・・・10～１５万円　　]

■　　土地測量費・・・・・・・・・・施主側費用　　約３０万円（傾斜地などは割増）

■　　土地地耐力調査費・・・・施主側費用　　約15～２０万円

■　　近隣説明会諸費用・・・・施主側費用　[説明会資料作りは設計事務所側お手伝い・・・状況により異なる]

■　　法務局登記・・・・・・・・・・施主側費用　登記書類作成はお手伝いします。

　　　※　訴訟問題は時間が意外と掛る（2～３年以上）ようですし、しかも決して良い結果で終わらないのが

　　　　　常のようです。　　そのようなことが起こらないようにするには、日ごろからの気配りが大切であり、トラブ　

　　　　　ル発生が小さいうちに早期解決に努めたいと思います。

(　森永　昌三　）

私のコーナー

　　　　　（私に興味のある方、知りたい方のみのコーナー）

先ずは、自己紹介させていただきます。

　　１９３９年生まれ、６歳まで満州（中国）吉林省の

日本人街で親子４人で暮らしておりました。　敗戦

後昭和２１年秋に引き上げ長崎県佐世保に上陸し

父親の故郷富山県へはるばるやってまいりまし

た。学校を卒業するまで富山県に居りましたが、大

阪の大手建設会社に運よく就職し、定年まで建物

の設計をしておりました。　いつかは自分で設計事

務所を立上げたいと言う思いもあって定年後に独

立し、設計事務所を営んで今日に至ります。

若い頃の趣味：

　　　　　　　　　カヌー、卓球、ボーリング、ライフル

　　　　　　　　　射撃、スキート射撃、トラップ射撃、　

　　　　　　　　　洋弓、ビリヤード、社交ダンス、マー　　

　　　　　　　　　ジャン、カラオケ、ゴルフ,柔道。